台南市東區東明里將有自己的窩了

台南市東區東明里民盼了多年的里活動中心，可望塵埃落定。該區光明段自辦市地重劃市府所取得的公共設施用地，里民爭取區內集義公司現有辦公室當活動中心，卻卡在地主之一的國有財產局對土地分配有意見，原本要以訴訟解決爭議，經過該重劃會理事長蕭奕泉積極協調溝通下，國有財產局考量地方權益，決定不再提異議，因此，最快在今年底之前，東明里將有自己的窩了。

這個消息讓東民里民相當高興，昨晚的鄰長會議還特地商借集義辦公室進行，有見習的意味，該公司董事長蕭奕泉還免費提供自己親煮的招牌咖啡招待鄰長們，敦親睦鄰的氣氛相當熱絡。

光明段自辦市地重劃區位於東區精華地帶的東安路上，面積522坪，是台南市自辦市地重劃面積最小的重劃區，該重劃區完成重劃後，依規定市府可無償取得40%的公共設施用地比例，而在東區47個里中唯一缺乏活動中心的東明里民，早就看上地主之一的集義公司在區內的現有辦公室建築物，盼能藉由市府取得公共設施的機會，做為該里活動中心所用。

此訴求經過市府與該公司協商後，董事長蕭奕全泉也爽快同意，並答應只要該重劃區的土地分配完成，則辦理產權移轉，然因該案在進行土地分配公告期間，地主之一的國有財產局對土地分配有歧見，打算提異議以法律途徑解決問題，讓地方憂心訴訟時程曠廢時日，影響東明里取得活動中心使用的時間。

此案幸經該重劃會理事長蕭奕泉日前出面與國有財產局協商，國有財產局南區辦事處主任林秀娟考量地方需求活動中心的迫切需求，決定退讓一步，依照法規進行土地合理分配，不再提異議，讓全案有轉機，也讓整個重劃工程圓滿落幕。台南集義公司已著手在所取得的分配土地上興建新公司，預計年底之前完工並搬遷，而將舊公司的產權轉移給市府。

台南集義公司在區塊內的這棟日式建築物，建坪72坪，於民國87年所興建，建築經費300多萬元，若加上庭園等設施，總地坪為200坪。若以地價來說，當地的公告現值一坪約為20萬元，若加四成徵收，總經費高達5600萬元，再包含地上物的費用，東明里民爭取的活動中心總價值高達近6000萬元。