圖：市長官邸現貌（記者邱櫻攝）

位於南門路上，已有近40年歷史的台南市長官邸，市府於今年4月30日，以期約9年，一年60萬元的權利金委外後，業者卻將整個官邸『改頭換面』，不僅主體二樓建築全遭拆毀，僅剩一個屋頂保留，原本花木扶疏的庭園美景，也全遭破壞，取而代之的是硬體的鋼架結構，讓原有的寧靜庭園風貌遭毀容，市議員洪玉鳳12日痛批市府四年來沒有重大市政建設，卻極度搞破壞，此案賴團隊是兇手。而現場的媒體記者與當地居民也痛罵市府胡搞，讓他們氣得連三字經都要飆出口。

市府秘書處則解釋委外合約有同意讓廠商蓋新建物，且建照沒問題，此案並經都審通過。但洪玉鳳議員則質疑佔地800坪的市長官邸，市府委外的權利金每個月僅有5萬元，平均每坪租金62.5元，與鄰近租金每坪動輒上千元相較，市府為何要如此『賤租』？若市府都市計畫委員會通過該案，參與審議的這些委員都該被譴責。

洪玉鳳議員還強調，財政比台南市還差的雲林縣，縣府並未將縣長官邸委外賺錢，反倒是改為兒童館，嘉惠該縣小朋友。反觀台南市卻將市長官邸『賣了9年』，每個月僅收5萬元，難道台南市真的連5萬元都缺嗎？

洪玉鳳議員表示，建築外觀典雅的台南市長官邸，因坐擁綠意盎然的庭園景觀，曾獲網友評鑑為五顆星景點，在過去的歷任市長任內，除了張麗堂市長曾居住過外，其他的市長都把官邸當作招待貴賓場所，為讓一般民眾也能一窺官邸內風貌，前任市長許添財，還特地打掉圍牆，以視覺穿透設計，讓官邸的庭園與街道景觀連結，只是，這個漂亮的景點，卻在市府今年將該處委外後，全變了樣。

洪玉鳳議員說，此案當初市府委外時，口口聲聲說要打造該處成為台南市的新亮點，但實際上，業者接手後，整個典雅的主建築，除了瓦式屋頂保留外，主體結構全遭打掉重新興築，原有的庭園景觀也全消失，取而代之的是大型的硬體鋼架結構，矗立在入口的左半部，及主體建築右方，不僅非常突兀，也讓人怵目驚心，不禁要問，難道官邸的委外，是整個建築與景觀破壞後再重做後？誰允許這麼做的呢？誰出面申請建築執照？新建築的經費是誰負擔呢？市府於102年度所編列的280萬元官邸整修經費跑到哪裡去了呢？

再者，800坪的面積，市府在今年4月30日簽約委外後，卻僅收一年60萬元的權利金，平均一個月5萬元，亦即每坪的租金每月僅有62.5元，與鄰近寸土寸金的租金相較，平均每坪需要1000多元的租金相較，根本不成比例，請問市府為何要如此賤租？此案已明顯是涉及『圖利他人』，將市產慷市民之凱，讓他人享有極大利潤的租金差價，且市府還是破壞原有官邸面貌的兇手，完全是配合業者『營利』角度施行，這種『飼老鼠咬布袋』的市府，市民還能安心的將市政及市產交付給賴清德市長團隊代管嗎？