蘭城之星更新開發計畫係為配合「行政院加速推動都市更新方案」政策，冀望能利用既有消費商圈及交通運輸優勢，透過都市更新機制，改造車站附近地區公共設施與周邊環境，重建舊城地區的發展機能。
本案位於宜蘭市舊城東南緣，基地範圍東起鐵路沿線，西至和睦路，北至地方產業交流中心南緣，面積約5.34公頃。分為三個更新單元，更新單元一(車站專用區一、二、三)採設定地上權25年的方式開發，面積2.4公頃，更新單元二、三地區(商業區)採權利變換方式開發，本次招商作業首先辦理更新單元一之招商事宜，已於101年10月30日辦理公告招商，受理時間為101年10月30日至11月29日止，由縣府依都市更新條例規定，公開評選委託都市更新事業機構為實施者，未來可開發辦理「交通轉運中心」相關設施、附屬停車場、商店街、展覽場等興建並營運至契約期滿。相關公告招商資訊可參閱下列網址或洽宜蘭縣政府建設處城鄉計畫科（電話：03-9251000分機1415）。 http://www.e-land.gov.tw /ct.asp?xItem=55098&ctNode=893&mp=4