臺南市歷史悠久，有多元族群文化，眷村也是其中不可或缺一環，臺南市政府特別協調國防部合力辦理眷村基地保存，其中最具指標意義為公園路321巷郭柏川故居日式宿舍群，於今日由住戶郭為美老師點交國防部同時，亦立即移交市府代管，展現市府全力保存之決心與行動。

點交過程由郭為美老師、國防部代表及市府林副市長 欽榮共同完成。林副市長表示，「市定古蹟原日軍步兵第二聯隊官舍群代管維護計畫」會達成無縫移交，市府並已提早展開保全、巡邏作業，保障古蹟安全，郭柏川故居紀念館也同步由文化局接管，繼續開放，周邊之日式宿舍則依其堪用狀況，再分別規劃適當之活用或維護措施。

林副市長表示，日式宿舍群及眷村是歷史發展過程之見證，具特殊性之歷史、文化、藝術、重要人物的意義，留住舊時代的記憶，臺南市的文化拼圖不能缺少眷村這塊文化拼圖。為了保存眷村生活之場地，市府積極申請眷村文化保存計畫，其中水交社業已獲得3400萬元之補助，其他眷村由臺南市都發局與國防部取得協議以「臺南市未改建眷村土地整體規劃專案」方式辦理辦理無償撥用。

林副市長認為，本案將原需有償取得之古蹟保存區土地，透過與軍方共同合作提升土地價值而得以無償取得，此可謂創新之全國眷村改建新機制。市府將原本難以處理之眷村改建土地，以都市計畫手段進行整體規劃，提升土地開發效益，成功協調國防部同意與地方政府建立合作機制。雖困難度極高，但獲得中央及各界肯定，也藉由整體規劃機制達到多贏的效益。一方面讓國防部能透過整體規劃及容積提升，有效處分眷改土地促進眷改基金回收；二方面使地方政府能取得地區發展所需之公共設施用地及古蹟保存區（包括水交社日式宿舍、兵配廠日式宿舍群、陸軍偕行社等），三方面也讓市民享受到整體環境品質提升之成果。

現階段日式宿舍群的所有權屬於國防部，今天是進行第一階段的點交，由市府無償代管。市府打算運用都市更新中權利變換的方式，將古蹟區的容積發展權移轉給週邊商業區，換取古蹟區所有權及古蹟修復經費。林副市長指出，古蹟區整體修復費用初估須一億餘元。臺南市本身除了將編列預算，向中央積極爭取補助以外，日式宿舍群週邊商業區的開發，也會運用附條款式都市更新開發模式，由取得開發權的業者，負擔古蹟修復費用。

有關321巷代管案，臺南市樂見與國防部達成共識，也尊重本土藝術家，郭柏川紀念館繼續開放，而其他日式宿舍群會安裝保全系統，警方加強巡邏固定二小時巡邏一次。