縣市合併後高雄市已查報而尚未拆除的違建約十萬多件,議員建議以繳代金、買容積等方式合法化,高雄市長陳菊今日於議會答詢表示,她一直要求市府局處研議解決違建問題,目前已進入較成熟的階段,歡迎議員一起討論。若能將違建化為創意、節能減碳等正面發展,市府團隊願意嘗試,在合法範圍內創造一個新典型。
市議員吳益政質詢時指出,目前國外正在研究發展「垂直村落」,讓都市大樓重現老社區的人情味,並解決高密度居住問題。而高雄市普遍的頂樓加蓋,雖是違建,卻有機會體現台灣擴充空間的靈活創意。
他建議,針對容積違建(如:屋頂加蓋),可向向政府購買容積,申請容積移轉。鼓勵民眾投資綠建築設施(如:太陽能板、綠屋頂)經審議委員會,審議決定給予免計容積,或容積購買折扣。加蓋部份,應通過建管處審核。
至於建蔽率違建(如屋前屋後屋側),建築物附屬空間如車庫倉房,可向政府繳納代金,取得合法使用權。透天厝不違反消防安全規定,以總容積管制,不管制建蔽率;但大樓仍依容積、建蔽規定管理。
陳菊表示,屋頂加蓋經過鼓勵投資綠建築設施後,可能創造城市特色;因此她一直要求環保、工務、都發、法制等局處,朝此正向發展而努力研議,針對困難來解決,目前已進入較成熟的階段,也歡迎議員一起討論。縣市合併後已查報而尚未拆除的違建約十萬多件,若能化為創意、節能減碳等正面發展,市府團隊願意嘗試,在合法範圍內創造一個新典型。
秘書長吳宏謀也說,此項建議可行性很高,但目前建築相關規定多為中央法令,仍必須設法為舊建築解套,擺脫框架限制。