大樓一樓開放空間是為鼓勵建築基地設計，設置公益性開放空間提供民眾通行及休憩使用，以增加都市綠地面積，改善區域環境品質。同時可以獲得獎勵，額外增加樓地板面積；開放空間依規定留設達一定規模且連通道路供公眾通行及休憩使用，不可任意變更為私用或他用。
高雄市政府工務局建管處表示，開放空間分成沿街、廣場、有頂蓋廣場等三種型態，經實地清查結果，常見的開放空間違規態樣有四類：第一類為擅自設置圍籬以及新增違建。第二類為開放空間告示牌有破損，或被遮掩或已移除。第三類為社區管理人員阻擋阻擾公眾使用。第四類為違規使用。其中第一類違規情事，將依違章建築處理辦法查報拆除，第二類至第四類違規態樣，請社區管委會儘速改善並開放供公眾使用，以免受罰。
建管處表示，已實地清查本市三民、左營、鼓山、苓雅、前鎮、楠梓及小港等行政區共64個開放空間建築基地，有涉及違規態樣的基地，當場請管委會立即開放供民眾使用與儘速改善，並持續追蹤改善情形。建管處再次表示，將針對轄內各區逐步清查開放空間違規使用情形，並呼籲有上述違規態樣的社區，請管委會儘速依法改善，以免受罰。