台塑南亞塑膠廠103年遷出多功能經貿園區國產局收回精華地段土地再開發

位於多功能經貿園區中山路側之台塑南亞塑膠廠，由台塑公司向財政部國有財產局承租土地設廠多年，經市府都發局與國產局達成協議，台塑公司將續租至103年止，國產局屆時將收回再釋出，供民間投資開發商業經貿使用。

多功能經貿園區原為前鎮工業區，中山路兩側如中石化、硫酸錏、國泰化工等汙染性工廠均已騰空及進行土汙整治，台塑PVC乳化粉工廠是唯一在區內精華地段持續做為工廠使用。

都發局說，台塑南亞廠製程雖未見污染性質，然周邊已是住宅使用，且附近逐漸成為量販商業如IKEA、家樂福等聚集發展，附近亦有民間投資集合住宅，故不適合持續做為工廠使用。台塑租用契約將於今年底屆滿，市政府積極協調國產局不再續租，但考量廠房搬遷亦需時日，故經與國產局協議以3年為限，同意台塑續租至103年止。

都發局表示，多功能經貿園區國公有土地佔64％，目前全區開發率29％，且多為民間投資。市府為激勵促成地區及早開發，已提出都市計畫通盤檢討折減土地回饋比例，並鼓勵公、私地主於6年內開發容積獎勵，逾6年則取消並扣減容積。目前已有台肥公司、東南水泥公司表示將因此加速廠房遷移及配合提早規劃開發。該項通檢計畫已在市都委會審議中。

行政院於去年提出加速南部地區發展之「高雄海空經貿城整體發展綱要計畫」，即已包括有多功能經貿園區國公有事業閒置土地加速活化開發之項目，並責成財政部國產局負責督促。