高雄市政府鳳山行政中心前棟建築多為屋齡超過30年、甚至50年以上的老舊房舍。97年間，台灣省土木技師公會曾針對此棟大樓結構，做耐震力評估報告，報告內容指出，原有建築耐震力不足，不符當時法定標準（震度5級以上）。99年12月25日縣市合併後，市府再度委請專業技師進行鑑定，鑑定報告指出，此棟大樓確未達安全之耐震標準，可能影響洽公與辦公人員的安全，若遇強震後果更不堪設想，甚至將危害周邊民眾生命財產；而若擬進行維修補強工程，除花費龐大以外，也難達到現行耐震力7級以上標準，成本效益未合，對此，高雄市政府秘書處長黃昭輝表示，將進行審慎評估，決定適宜的處理方式。