高雄縣辦理100年公告土地現值區段地價評議

全縣二十七鄉鎮市土地，民國一百年公告土地現值區段地價評定結果今（6）日出爐，高雄縣政府地政處長陳冠福日前召開地價評議委員會議時表示，「地王」仍由鳳山市中山路兩側商業區蟬連，每平方公尺十七萬七千元，最低區段則為桃源鄉及茂林鄉與台東縣交界國有林班地，每平方公尺三十六元，將由新直轄市政府於明年一月一日公告。

縣府今天召開地價評議委員會，審議通過一百年公告土地現值區段地價，並議定一般徵收及區段徵收的加成補償成數，高雄縣一般徵收將以公告土地現值加計三點五成補償，區段徵收以不加成辦理。

陳冠福表示，高雄縣今年度房地產市場在縣市合併下，土地資源將有更高效率的配置，對區域發展加分，地價增溫不少，全縣平均調整幅度微升百分之一點七二。

陳冠福另指出，公告土地現值是為反映正常地價動態，近一年來新興發展區、市地重劃區、區段徵收區，由於縣市合併因素，縣市周邊交界土地地價，已產生活絡效應，地價呈現上揚走勢，而受到「莫拉克」風災受創的甲仙鄉、那瑪夏鄉、六龜鄉、桃源鄉、茂林鄉，因重建復原期，各鄉地價變動互異，呈現持平、小幅下跌與微幅上漲情形，其餘地區房地價格多維持平穩，整體呈現量增價揚態勢。

他說，一百年公告土地現值區段地價調整，全縣共劃分六千一百六十七個地價區段，較去年增加一百六十個地價區段，其中四千一百九十四個地價區段未調整，占總區段數百分之六十八點0一，一千七百0三個地價區段調升，占總區段數百分之二十七點六一，剩餘二百七十個地價區段下跌，占總區段數百分之四點三八，與去年地價相比，調幅略微上揚，平均調升百分之一點七二。