高雄縣辦理100年公告土地現值區段地價評議
全縣二十七鄉鎮市土地,民國一百年公告土地現值區段地價評定結果今(6)日出爐,高雄縣政府地政處長陳冠福日前召開地價評議委員會議時表示,「地王」仍由鳳山市中山路兩側商業區蟬連,每平方公尺十七萬七千元,最低區段則為桃源鄉及茂林鄉與台東縣交界國有林班地,每平方公尺三十六元,將由新直轄市政府於明年一月一日公告。
縣府今天召開地價評議委員會,審議通過一百年公告土地現值區段地價,並議定一般徵收及區段徵收的加成補償成數,高雄縣一般徵收將以公告土地現值加計三點五成補償,區段徵收以不加成辦理。
陳冠福表示,高雄縣今年度房地產市場在縣市合併下,土地資源將有更高效率的配置,對區域發展加分,地價增溫不少,全縣平均調整幅度微升百分之一點七二。
陳冠福另指出,公告土地現值是為反映正常地價動態,近一年來新興發展區、市地重劃區、區段徵收區,由於縣市合併因素,縣市周邊交界土地地價,已產生活絡效應,地價呈現上揚走勢,而受到「莫拉克」風災受創的甲仙鄉、那瑪夏鄉、六龜鄉、桃源鄉、茂林鄉,因重建復原期,各鄉地價變動互異,呈現持平、小幅下跌與微幅上漲情形,其餘地區房地價格多維持平穩,整體呈現量增價揚態勢。
他說,一百年公告土地現值區段地價調整,全縣共劃分六千一百六十七個地價區段,較去年增加一百六十個地價區段,其中四千一百九十四個地價區段未調整,占總區段數百分之六十八點0一,一千七百0三個地價區段調升,占總區段數百分之二十七點六一,剩餘二百七十個地價區段下跌,占總區段數百分之四點三八,與去年地價相比,調幅略微上揚,平均調升百分之一點七二。