臺中市議會今(8)日進行專案報告,議員丁振嘉、黃國書、陳福文、賴佳微、李中都關心舊市區都市更新案,都發處長黃崇典表示,舊市區有它的機會,因為一個國際化的都市,舊市區才是真正吸引觀光客的地方。
市議會下午進行四項專案報告,包括:新市政中心議政大樓施工進度專案報告、合併後大臺中有關河川的整治管理維護專案報告、臺中市取得使用同意書開闢道路之辦理情形專案報告、臺中市舊市區都市更新計畫專案報告。
議員丁振嘉、黃國書、陳福文、賴佳微、李中、黃馨慧、何敏誠及劉國隆都關心舊市區都市更新案,議員丁振嘉表示,舊市區更新商圈再造很重要,縣市合併之後,未來中區在哪?一定是新市政大樓附近,都發處對舊市區老舊建物計畫推動整建拉皮更新,能否真正做到?
議員陳福文關心都市更新要提高舊市區容積上限,但是若只有增加百分之十,誘因一定不夠。議員黃國書也關心中區都市更新的成果。
議員賴佳微關心體二用地部分,很多人民國三十八年就來居住,大部分都是收入不高的民眾,在權利轉換方面,希望發處要盡速將費用釐清,讓民眾了解。
議員李中表示,都市更新非單方可解決,而是複方問題,尤其是中小零售商受到大型批發商競爭影響,建議大型批發商的設置應該先就商圈影響做評估,在不影響小商店商存下,才能允許大型商場進駐,建議經發處成立此評估機制。
議員何敏誠關心舊市區都更並認為舊市區更新沒那麼複雜,只要讓家家戶戶都有店可以開就好了,建議舊市區大學城化,只要土法煉鋼引進人潮就好,且除了經發處、交通處、都發處應參與都更外,教育處也應該加入。議員黃馨慧說,舊市區都更應有一單位統籌計畫,才不會每一單位自己做自己的。
都發處長黃崇典表示,舊市區有它的機會,因為一個國際化的都市,舊市區才是真正吸引觀光客的地方。舊市區希望有懷舊風格,因此報告中提出「臺中市舊市區商業促進特區發展自治條例草案」,未來通過之後,不但會設立基金會,也有法源管理。
議員洪嘉鴻表示,都市更新專案報告很有創意,建議加速推動民營的都市更新公司,並關心未來民營公司股權分佈?都發處長黃崇典表示,都發處有更新發展基金,另一半希望透過甄選徵求夥伴,審查投資計畫後再成立公司。
此外,議員曾朝榮、王岳彬、丁振嘉、陳成添、張廖萬堅、黃馨慧、蔡雅玲、劉國隆、楊正中及何敏誠則關心河川整治問題。議員曾朝榮及劉士州都關心新議政大樓施工進度及趕工問題。
最後,議長張宏年裁示四建議案,第一、議政大樓各標工程,除應依進度執行外,請務必嚴控品質及安全,對於議事廳及集會堂的裝修設備工程兩度流標應檢討原因,勿延誤期程;第二、市府應有系統及早規劃,針對合併後大臺中河川整治管理及維護,尤其筏子溪及旱溪整治計畫,並朝景觀方面規劃,像日本大河川留給市民一個休憩空間;第三、市府取得本市農業區內道路土地同意書申請開闢道路,請市府視財源再行編列預算,辦理協議價購;第四、臺中市舊市區都市更新計畫請市府盡早研擬,臺中市舊市區商業促進特區發展自治條例草案盡快送議會審議。