花蓮縣政府召開「變更吉安都市計畫前置作業座談會」

花蓮縣政府今天召開「變更吉安都市計畫（住一住宅區）細部計畫（第一次通盤檢討）案，前置作業座談會，為北昌輕工業區土地開發排除障礙，並充分聽取當地居民意見，親自到場主持會議的縣長傅?萁表示，目前因五年獎勵容積率期限屆滿，縣府將積極尋求解套，並促成高品質社區開發案作為示範，相信能讓北昌輕工業區自此脫胎換骨，成為吉安鄉最繁華的新都心。

佔地約72.23公頃的北昌輕工業區，其中住宅區為62.38公頃、道路用地為9.85公頃，細分成43個開發單位（街廓），因規定需採整個街廓「開發許可」為原則，惟個別地主意見不同導致合建不易，自93年9月14日公告發佈實施至今已超過五年，但區內順利完成開發的街廓屈指可數，縣府為充分聽取民意，在進行都市計畫第一次通盤檢討前，特別舉辦座談會，改變以往僅由都市計畫委員「關起門」來決定事情的方式。

城鄉發展處代理處長王國洲在會中提出簡報，針對計畫範圍位置及面積、細部計畫主要內容、事業及財務計畫、私人或團體申請開發辦法等細部計畫內容提出說明，現場接著開放給民眾自由表達意見，有人要求縣府提供更詳細的街廓基地圖、也有人希望縣府出面主導整個土地開發案，整合地主意見，避免開發計畫繼續延宕下去。

傅縣長說，北昌輕工業區是北花蓮地區目前唯一可以整體開發的區域，基地輪廓完整且緊鄰花蓮市，發展潛力無可限量，建議地主不要操之過急，將眼光擺在未來，縣府將促成一、兩處高品質社區的開發案作為示範區域，讓北昌輕工業區成為適合居住及投資的高級住宅區。