高雄房地產溫和成長，根據內政部建築研究所99年3月「台灣房地產景氣動向季報」顯示高雄市98年第4季使用執照住宅戶數為1360戶，與上季而言，相較嘉義以南其他各縣市，高雄市成長戶數獨占鼇頭達90.21％。就購屋價格，依據內政部營建署公布「98年下半年住宅需求動向調查」高雄縣市平均購屋單價下半年為每坪11.20萬元，呈現微幅上揚。

高雄市兼負工業重鎮在缺乏廣大腹地情況下，多為國、公營、軍方土地，由以往重工業環境產生嚴重污染源，抑制土地無法適度開發，也影響毗鄰房地產價格，市府都發局強力要求中央應迅速整治開發並活化土地。

高雄市政府以發展文創產業、多功能經貿園區及開放容積獎勵措施等積極努力打造城市美學，帶動房地產買賣市場，由98年第4季「國泰房地產指數季報」顯示高雄縣市未來信心分數及房價上漲相對於近期有較高及較大的上漲幅度，使高雄市衍然成為最適合居住的美麗新都市。

高雄市政府轉述國內信義房屋、永慶房屋、住商不動產等房仲業資料顯示今年3月成屋市場成交量普遍較1月成長10％，而高雄市房價仍持續攀升，上漲達3.7％。市府認為本市房地產價格呈現持續溫和成長，房價也呈現多元面向，由平價之每坪7萬元至頂級30幾萬元等，尤以精華地區內惟埤地區亦高達每坪30幾萬元為高雄之最。

市府都發局表示台北及台中地區房地產過熱，房價過高是造成市民痛苦指數最大來源，加上行政院近來提倡抑制房價政策，站在高雄市民觀點房價呈現溫和成長才是廣大市民之福氣。