圖：南市工務局社區有管理、居住有品質專業團隊免費輔導報備（記者田薏莉攝）

圖：南市工務局社區有管理、居住有品質專業團隊免費輔導報備（記者田薏莉攝）

社區有管理、居住有品質 專業團隊免費輔導報備

台南市公寓大廈如雨後春筍般林立，糾紛事件層出不窮，工務局為輔助公寓大廈成立「管理委員會」，協助其解決紛爭，委請專業諮詢團隊自今(112)年6月起設置諮詢櫃台及預約諮詢，由專業人員從法規面與實務面提供所需資訊，並舉辦公寓大廈法令說明會及主委培訓班，至6月底諮詢櫃台已有20件完成諮詢，並輔導7家公寓大廈完成區權會召開。

工務局強調，透過專業諮詢，讓民眾能更了解公寓大廈管理業務，並協助社區辦理公寓大廈組織成立及報備，藉以落實社區自主管理、提升居住生活品質、減少公寓大廈糾紛事件。

工務局6月起委託專業團隊免費輔導臺南市公寓大廈管理組織之成立及報備，協助召開區分所有權人會議、成立管理組織完成報備外，並另有協助輔導組織運作正常化，參與區分所有權人會議、管理委員會會議、協調會或說明會等，已成立管理組織或尚未成立管理組織之公寓大廈皆可申請，每周二、四下午及周五上午於永華市政中心設置諮詢櫃台，民治市政中心則採預約諮詢方式辦理。

工務局表示，臺南市公寓大廈成立「管理委員會」並完成組織報備程序，除可參加優良公寓大廈評選活動外，還可申請公寓大廈無障礙設施改善補助，公寓大廈共用部分維護修繕補助，用以提升公寓大廈安全、無礙的生活環境。且透過管理委員會的營運，亦可健全社區管理，讓公寓大廈經費設立專戶儲存管理，運用透明化，避免存放個人戶頭受個人信用連累遭假扣押、或私自挪用等的風險；專戶儲存管理費用，戶頭利息還可以免納所得稅。

公寓大廈若有大小事務需要諮詢，或協助輔導管理委員會成立報備、法令說明會、主委培訓班等相關資訊，可撥打服務專線，永華市政中心06-2991111#8168