自民國89年農發條例修正實施後，面積兩分半（零點二五公頃）以上農地才能興建農舍。農地倘若被前地主拿去「套繪」，也就是拿這筆土地當農舍之配合耕地，且千萬不要只申請土地登記簿謄本查無記載建物為依據而購買，為了避免當冤大頭，請務必向本府工商發展處申請「有無套繪證明」，「確定這塊農地以前沒有申請過建築或套繪的紀錄」，多了「無套繪證明」，這幾個字這筆土地價值可是差很多，多一份留意就多一份保障。

工商發展處提醒鄉親購置農地「停」、「看」、「聽」三步驟，需注意事項：

一、「停」是確定自己購地的目的為何？若為蓋農舍，務必於購買前進一步確認是否符合「農業用地興建農舍辦法」相關規定。

二、「看」－若是要買農地蓋農舍，目前依農業發展條例規定最小至少要0.25公頃，而且購買前請確定這塊農地以前沒有申請過建築或套繪（為已建築基地的紀錄）。

三、「聽」則多瞭解法令規定及尋求專業人士之建議，縣府為服務鄉親，如需諮詢服務，建請攜帶相關資料於每週一、五早上9時30分至11時30分至縣府工商發展處（建築管理科）櫃檯，有建築師駐點免費諮詢，多一分注意，即可減少買賣糾紛的問題喲。

工商發展處籲請鄉親可參考【農業用地興建農舍辦法】相關規定，作為申請興建農舍之依據。另工商發展處辦理民眾申請土地套繪查詢僅需二日核發喔！歡迎各位鄉親多加利用！

如仍有未盡事宜，請逕洽工商發展處：（建築管理科）林小姐，聯絡電話037-559869，將竭誠為您服務。